Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ (chính thức gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là giấy tờ do UBND cấp huyện/quận cấp, xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của chủ sở hữu.
Sổ hồng là gì?
Sổ hồng (chính thức gọi là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) là giấy tờ xác nhận quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng gắn liền với đất.
Từ 2009: Hợp nhất thành một loại
Kể từ ngày 10/12/2009, theo Nghị định 88/2009/NĐ-CP, Việt Nam chỉ cấp một loại giấy chứng nhận duy nhất gọi là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" — bìa màu hồng.
Trong thực tế dân gian
- "Sổ đỏ" thường dùng để chỉ giấy tờ đất ở nông thôn (bìa đỏ, cấp trước 2009)
- "Sổ hồng" thường dùng cho giấy tờ nhà/đất ở đô thị (bìa hồng)
- Giấy CN mới (sau 2009): bìa hồng, ghi nhận cả quyền sử dụng đất lẫn sở hữu nhà
Khi mua đất nền dự án
Với đất nền dự án như Hiep Phuoc Premia, anh/chị sẽ nhận được Giấy chứng nhận (sổ hồng mới) với nội dung:
- Quyền sử dụng đất: đất ở
- Tình trạng: chưa có tài sản gắn liền (vì chưa xây nhà)
- Thời hạn: lâu dài (đất ở)
Thắc mắc về pháp lý đất nền? Liên hệ Hoàng Sang: 085 920 4637.